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楼市扛不住了!1元转让51%股份,强制全员卖房,卖不出就裁员?

2019-09-05 17:28:09 来源: 浏览:

我国楼市是政策市,这一点是毋庸置疑的,房价上涨以及下跌都由政府的政策在决定。这一轮房价之所以会下降,主要是政府出台的各项政策都起到了作用。虽然目前很多城市房价还在上涨,但是上涨的幅度和之前相比,已经小很多了。目前楼市大环境已经变了,房地产开发商和炒房客的日子也越来越难了,就连恒大这样的大型房企为了“活下去”都全面促销了。

最近,房地产行业又发生了一起大消息,时代中国被爆出,公司居然强制要求员工去卖房子,如果员工在115号之前卖不出房,那么就会被裁掉。而且还给每个人规定了指标,其中普通员工1套房,而副总裁居然要卖出去6套房,职位越高卖得也就越多,估计在这个时候,就没有人羡慕副总裁了。

随后,有人致电时代地产的相关人员询问了事情是否属实,时代地产是这样回复的:首先,要求全民买房是一件真实的事情,这是一种很常见的营销手段,其他开发商也是这么做的。其次,时代地产并没有任何裁员的意思,公司内部也没有下发相关的文件。至于网络上面流传的信息自己并不知情。

这件事情的真假我们无从得知,但是有一点我们可以确认,就是房地产开发商的日子已经不好过了。时代地产是老牌地产公司,成立于1999年。2016年到2018年,是时代地产巅峰时期,2015年到2018年复合增长率高达了45.9%

其实时代地产的发展和大环境离不开关系,前几年政府对于楼市的调控力度并不是很强,可以说是“睁一只眼闭一只眼”,但是随着调控力度加强,房地产行业开始出现变化,房子变得不好卖了,因此时代地产今年上半年的销售增速也不太理想。

在上个月5号,时代地产发布了今年上半年的业绩财报,根据数据显示,于期内实现合同销售额是312.3亿元,完成全年目标750亿的42%。今年已经过去一大半了,但是时代地产却连目标的一半都没有完成。据悉,今年同时期TOP100的平均完成率是46%左右,时代地产完成率已经低于平均值了。

时代地产为了能够吸引消费者,回笼资金,主动降价了1101/平方米,也就是说,如果你购买的是100平米的房子,那么就可以省下10万。10万对于普通人来说,不是一个小数目,可以做很多事情。

除了时代地产外,还有很多房企的日子都不好过,根据有关数据显示,某房企居然用1元底价转让51%的股份。今年全国各地很多家房企都面临了生死困境,据悉,安徽已经有57家房企破产倒闭。