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房地产被“榨干”?李嘉诚潘石屹清空内地资产,曹德旺一语道破

2019-11-08 10:52:54 来源: 浏览:

对于商人来说,很多决定都是为了利益考虑的。不管是买还是卖,都是为了公司和自己更好的盈利。在如今这一市场趋势之下,更多时候我们看到的是资本趋利的情况。

而房地产市场在经过严格调控之后,不少地产大佬都开始转型投资其他产业了。楼市出现的抛售现象早已十分寻常了,这一点我们从李嘉诚近些年来的举动就能够看出。

在房地产这一市场,李嘉诚所带来的影响还是非常大的。而他不断出售内地资产,转去海外投资,其实也证明了地产市场的趋势。不少开发商都开始“去地产化”,有些大型房企甚至还开始转型,其实就是为了降低房地产的比重,让公司在资金这一块有着更高的流动性。

早在2013年李嘉诚就开始抛售内地的房地产,现在内地房地产市场中几乎已经没有李嘉诚的身影了。根据粗略统计来看,李嘉诚近些年来抛售地产的资金达到1700亿元之高。

除了李嘉诚之外,还有王健林也一直致力于地产转型。不仅大量出售旗下的房地产项目,还十分看好大健康产业。由此可见房地产这种重资产项目发展前景已经十分有限了,以前的“黄金发展时期”也过去了。

最近潘石屹又开始了卖房的举动,一直以来潘石屹都十分重视SOHO总部的资产,之前还曾在公开场合表示过,自己绝不会卖掉这一项目。但是这一说法也惨遭“打脸”,潘石屹打算80亿美元出售SOHO大楼,并且还计划将SOHO中国的八大项目全部出售。

也就是说如果这些项目出售完成的话,潘石屹在国内的资产几乎就全部清仓了。这几位地产大佬积极抛售地产的原因是什么?对此有业内人士表示:以前最赚钱的地产行业,现在资金已经出现逆转了,因此最好的办法就是将资产卖出去,这也意味着房地产行业已经被“榨干”了。

目前房子的成本确实很高,相对来说出售反而是最好的选择。因为这样可以提前收回一部分资金,用来投资其他产业,风险也要小于房地产市场。从潘石屹抛售地产的行为来看,与李嘉诚的做法极为相似。都是将内地的资产抛售出去,然后前往海外投资。

而这些地产大佬的举动,恰恰也印证了曹德旺对于房地产市场的评价。作为“中国玻璃大王”,曹德旺一直都看好实体经济。在他看来,经济的根源来源于房地产,但是制造业是一定不能丢的。如果现在手中有多余房子的,还是尽早卖掉,因为以后想卖也不一定卖得出去了。

对于这点其实能够看出,曹德旺对于房地产市场还是有着自己独特见解的,这也是为什么他能够在实体业发展的如此出色。对于自己取得的这些成就,他曾表示过,自己比较喜欢看书,在书中能够学习到很多的知识。下面这些书对于我们来说会受益匪浅,相信看完之后我们对于很多事情都会有不一样的看法。

 

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其实对于我们普通人来说,也需要多读书,李嘉诚这些大佬为什么能够成功,其实和自身的努力是不可分割的。房地产这一市场也不是谁都能做好的,要不然那么多企业家都去开发房地产,这一市场很快就会被搞乱了。而房地产大佬都开始套现离场,其实也是在告诉我们未来房地产市场的趋势。