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2020年能否买房?曹德旺说出未来房价“底线”还曝出“黑幕”?

2019-11-08 10:52:54 来源: 浏览:

楼市现在已经成为了我国居民最为关注的一个话题了,不仅是年轻人就连跳广场舞的“大妈”,在休息时也会讨论房价的“走势”。可见,房地产行业在我国的火热程度。

众所周知,我国的房地产行业是在最近十几年中才发展起来的,在十几年前我国各地区的房地产行业还处于发展“初级阶段”时,那时全国各地区的房价也处于低位。当时普通人家庭想要买房,用“轻而易举”来形容也不过分。

但到了如今,我国各地区的房价相比十几年前不知道上涨了多倍,普通家庭想要买房已经“难如登天”了。这一点都不夸张,现在我国普通家庭想要买房,不仅要凑齐几十万的首付,还需要花上几十年的时间还清剩下的房贷。

但随着国家对于房地产行业的调控,和不少刚需已经“清醒”不愿再做“接盘侠”,我国的房地产行业也迎来了自己的“寒冬”。

进入到今年以来,我国的房地产行业就一直“不景气”。全国各地区的房价相比之前,都不出现了明显的下跌。在今年的“金九银十”中,我国房地产行业的销量同比减少了30%左右。

在这样的背景下,今年很多房企也都撑不住了。根据最新数据显示,从2019年初至今我国已有超400家房企破产、倒闭,可见今年我国房地产行业的情况是多么的糟糕。

其实大家都知道现在的房价根本一点都“不合理”,不少普通家庭面对如今的房价,都显的“无能为力”。为何,我国的房价会如此之高呢?

面对这样的问题,我国著名的企业家曹德旺曾“直面回答”过,曹德旺表明我国高房价的幕后黑手就是“炒房客”。曹德旺还表示,我国的高价房都只是“炒”出来的,那些钢筋水泥能值什么钱?

不得不说,曹德旺真的是直言不讳,直接指出了我国高价房的“幕后黑手”。很多人都对曹德旺的这番言论表示支持,毕竟用一生的时间为房子“买单”的确“不划算”。

那么,房价降价多少合适呢?我国房价何时会降价呢?

面对我国房价该降价多少,就连专家们都产生了分歧,,有人表示在20%比较合理,而有人却觉得房价“腰斩”才算回归居住属性。对于刚需来说,当然希望房价越低越好。

从理性的角度来看,我国房价再下跌20%-30%左右是最为合理的。毕竟,这样不仅能缓解购房者的负担,还不至于让我国的房地产行业“崩盘”。如果,降价幅度过大我国很多房企会支撑不住的,到时候我国房地产行业会大乱。

我国需要一个健康、合理的房地产市场,未来房地产行业会出现跌幅,但整体上只会出现20%-30%左右的回落,而且这个“回落”的过程需要几年乃至更长的时间。