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房价横盘见底,“跌无可跌”?明年或悄悄松绑,2022年楼况已现?

2019-11-29 16:42:53 来源: 浏览:

今天,我们主要来讲一讲,在我们的心中已经差不多“凉透了”的房地产一行。不过,房地产一行真的难以发展了吗?

你会发现,就算国家出台调控政策,并且禁止房地产再横生。但是,建楼房的人依旧,买房的人也依旧。虽然房企倒闭了不少,但是依旧有不少房企过得很滋润。

前10年,人们愿意将自己手上的钱转换为房产,因为人们觉得房产是增值的。现在,很多人望而却步,不敢将资产转换成房产的原因,是因为怕贬值。

所以,现在的房子究竟能不能买?有时候,我们会觉得买房太“亏”!对普通的老百姓来说,买房等同于负债,而贷款30年下来所交的贷款利息,可能相当于最终用了2倍的价钱买了一套房。

有时候,买房真的不是有钱没钱的事情,而是你有没有勇气的事。熊和鱼掌还不可兼得呢,如果因为贷款以及利息的压力觉得买房不值,那你可以想一下,你的房价真的不会翻一番吗?

现在的房地产市场的确不如从前,所以很多人开始犹豫到底要不要买房。你要明白,你买房是为了投资还是居住。如果是刚需族,那么你惆怅的主要点就是房价问题。

对刚需来说,买房的时机究竟在什么时候?根据国家监控数据显示,目前已经有70多个大中城市的房价已经横盘见底,跌无可跌了。

而目前国家正在试探性的下调利率,刺激经济,明年楼市可能出现松绑现象。更有消息称,2022年,楼市将会出现全国大涨。

如果你买房只是为了投资,其实社会上有着很多投资回报要比买房要高的项目,例如股票,期货等。买房子是一种比较安全的投资,就算再怎么跌也不会全部跌光。

不过呢,如果是股票或者是期货的话,一夜亏光也不是什么罕见的事情。很多买房的人,其实赚的钱来源于通货膨胀,在年复一年的货币通胀中,这些人能累计一笔可观的财富。

看跌楼市并不是近几年的通病,但是房价依旧在翻倍,所以有人说,只要货币通胀和城市化建设没有停下来,那么就要继续买房,只为了保卫家庭资产。

买房是目前楼市所存在的一个问题,其二,国家调控收紧,限购限贷政策出台的意义究竟是什么?很多人依旧想要买房,但是却被这些调控政策限制。

土地从古至今都和人民币息息相关,就算在以前,人们也喜欢把土地当作是优质资产,所以有了“地主豪强”的诞生。

而限购等政策正是减缓了这种土地房产的兼并过程,在一定程度上增加了社会稳定性。同时,这更是对暂时买不了房子的刚需的保护。限购的背后,其实也有着缺点。

现在的收紧遏制住了这种土地兼并,让人们手中的房产不持续增生,但是一旦放松这种政策,就会出现跳涨,同时更会造就一批炒房客的诞生。

能真正参悟透房地产的人很少,而未来的房地产走势依旧会是热点话题。对于楼市,您有什么看法?