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王健林看好的大湾区,同时也被他盯上了!你觉得发展前景如何?

2019-02-28 18:45:41 来源: 浏览:

2019年2月18日,国家公布了《粤港澳大湾区发展规划纲要》。规划纲要中确定了把粤港澳大湾区要建设成活力四射的的世界级城市群、以及世界级科技创新中心。以“一带一路”为建设粤港澳大湾区的重要政策指导方针,支持内地与港澳的深度合作,是粤港澳大湾区成为国家示范区。将大湾区打造成既适合居住又适合就业同时还适合旅游的的优质生活区,成为世界级高质量发展的模范。围绕香港广州澳门深圳四大城市为中心发展。

粤港澳大湾区由香港澳门两个特别行政区广州深圳珠海东莞江门肇庆等九个城市组成,总面积达5.6万平方千米,据统计,2018年末大湾区总人口数量已经达到7000万,是全国政治经济最开放、经济活动力最强的的地区之一。在国家发展战略中具有非常重要的意义。

大湾区的目标就是要建成像纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区一样的智慧城市群体。因此《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布之后,立即引起了全世界无数的经济学家、企业家以及老百姓的高度关注。“粤港澳大湾区”一词持续几天都上了热搜榜首。

作为国内的地产商巨无霸,万达集团主席王健林自然不会放过这个几十年一遇的发展机遇。

2017年到2018年,王健林不惜低价抛售了全国万达旗下76家酒店全部股权等重资产,踏上了轻资产转型的道路。

王健林明显加快了文化旅游项目的布局速度。在敲定昆明的万达文化旅游城的选址后,仅仅过24小时,又在在粤东地带,紧锣密鼓的计划另一个项目。

据消息称王健林将在粤港澳大湾区投资800亿元,想要打造一个巨型的文化旅游基地。而这笔投资也是创下了万达集团单笔文化旅游城项目投资的新纪录。

除了万达之外,香港的新鸿基同样也看上了这块大蛋糕。

2月27日下午,香港新鸿基地产公司在湾仔新鸿基中心53楼举行了2018年到2019年的中期业绩汇报。,主席兼董事总经理郭炳联、执行董事郭基辉等一行人出席了此次会议。

报告会上郭炳联表示,上半财年中港合约销售营业总额度为430亿元,超过全年目标的90%,这是一个非常可观数目,到本月的2月份达到了470亿元人民币,已经完成了去年9月份预定的全年销售目标。对一结果,郭炳联非常的满意。而且新鸿基投资的物业在上一个财年营业情况也超出了预计情况。

期2018财年,新鸿基旗下的物业总租金收入为122.86亿港元,其中香港总租金收入为96.32亿港元,上升了7个百分点。内地租金总收入为20.25亿人民币上升了12个百分点。

显然,内地投资物业已占了集团总租金收入大部分比例。

基于这一良好的势头,郭炳联表示以后会加大对内地的投资,

所以粤港澳大湾区规划出台之后,郭炳联表示十分的看好大湾区的发展前景,以及即将给新鸿基带来的无限商机。大湾区本身对香港的本土经济就是很强的强心剂。

1958年,郭德胜与冯景禧李兆基创建了“永业企业”,把买来的旧楼翻新,然后再卖出去,以这种方式从事房地产业。经过五年发展壮大,永业公司终于在地产行业站住了脚步。

1963年,郭德胜、冯景禧李兆基三人将永业改组,成立“新鸿基企业有限公司,在郭德胜掌管之后,新鸿基地产的迅速增强竞争实力,企业的营业收益急剧增长:1975年获营业纯利润为7000多万元,到了1976年就一跃而上达到了9000多万元。

上世纪80年代,香港又一次进入了房地产黄金时段,土地价格飞以一般的速度上涨,郭德胜的新鸿基房地产集团获利更是成倍上翻,转的盆满钵满。新鸿基地产在1972年上上市史的注册资本仅仅为3亿元,而到 了1990年以后,市值就已经超过了220亿元,直接翻了70多倍。

1990年,郭德胜退休之后,他的三个儿子接管了新鸿基,从此有开始了新一代的辉煌。

郭炳湘、郭炳江、郭炳联三兄弟承继父业一路披荆斩棘,取得了一系列的成就。新鸿基地产不仅开发了无数的高档住宅,还开发了香港最大的甲级写字楼和高档商场。旗下的丽思卡尔顿酒店,更是为香港酒店业开创了新篇章,同时也成为了香港的的核心地段以及标志性建筑物。

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